Administração de Condomínios

Para atender com satisfação a solução dos problemas apresentados nos condomínios, a G4 Serviços executa as seguintes atividades:

  •  Assessoria administrativa ( boletos e balancetes);
  •  Assessoria contábil (taxas, impostos, encargos, etc)
  •  Administração de Pessoal (folha de pagamento, contratação e demissões);
  •  Administração financeira com contas bancárias do condomínio;
  •  Participação em assembleias;
  •  Emissão de circulares, avisos e correspondências em geral;
  •  Registros em geral (atas, circulares, etc.)
  1. ASSESSORIA ADMINISTRATIVA E JURÍDICA:

Registro do condomínio junto ao Ministério da Fazenda e no cadastro do CNPJ;

  • Elaboração do regulamento interno do prédio para aprovação dos condomínios em Assembléia Geral;
  • Orientação aos síndicos e condomínios quanto ás leis dos condomínios e os seus procedimentos;
  • Controle do cadastro de condomínio e inquilinos com telefones e endereços;
  • Elaboração de circulares, avisos, convocações, cartas a fornecedores e comunicações a condomínios, quando solicitados pelos síndicos;
  • Participação nas Assembleias Gerais e/ou reuniões, quando solicitados pelo síndico, para esclarecimento de dúvidas ou sugestões;
  • Registro de atas das assembleias com o descritivo completo da pauta;
  • Indicação de bombeiros, eletricista, pintores, consertos de bombas, pedreiros, manutenção de portão eletrônico e interfone e jardineiro para reparos e urgências;
  • Leitura de gás mensal (planilha de valores), quando houver gás canalizado com medidores individualizados;
  • Controle da arrecadação com emissão de planilha dos inadimplentes;
  • Cobrança efetiva dos inadimplentes extra judicial e judicial;
  • Controle dos vencimentos dos contratos e manutenção, seguros e fornecedores;
  • Consultas diversas ao departamento jurídico com relação ao direito imobiliário, suas alterações, inclusive e leis condominiais;
  • Acompanhamento de assembleias com advogado, quando solicitados com antecedência;